¿QUÉ YA TENÉS PARA ESTE TRÁMITE?
Marcá cada documento que ya tengas o paso que hayas completado. Vas a ver lo que te falta y podés continuar otro día. Tus marcas se guardan sólo en este navegador, sin cuenta ni envío de datos.
Revisá lo que ya tenés y marcá cada punto.
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La presentación debe realizarla un profesional matriculado con matrícula municipal vigente.
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Plano general y anexos según normativa vigente.
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Carátula completa con datos y firmas; planilla de permiso de obra y cómputo/presupuesto.
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Visado del colegio profesional.
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Documentación que acredite el vínculo con el lote y DNI del titular.
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Factibilidades o notas de servicios cuando correspondan por las características de la obra.
Esta lista te ayuda a organizarte: no certifica que cumplas los requisitos. Confirmalos con el organismo antes de realizar la gestión.
DESCARGAS Y FORMULARIOS
¿QUÉ VAS A HACER?
El profesional inicia el legajo por GualeActiva y completa el formulario.
Adjunta planos, carátulas, planillas, visados y documentación del titular.
Obras Privadas revisa el permiso y solicita, cuando corresponda, factibilidades o documentación complementaria.
Una vez otorgado el permiso se completa el legajo con planos sanitarios, eléctricos, estructurales y planillas exigidas.
Al terminar la obra se solicita el final de obra.
ANTES DE HACER EL TRÁMITE
No inicies una obra sin el permiso correspondiente. La documentación exacta puede variar según el proyecto y la normativa aplicable.
La guía oficial publicada por Catastro informa una exención temporal del sellado correspondiente bajo la Ordenanza 12.865/24 hasta el 09/12/2027; confirmala al iniciar el expediente.
Los términos enlazados tienen explicaciones con ejemplos. Podés volver al mismo apartado después de consultarlos.
Primero diferenciá construcción nueva y regularización
El municipio tiene trámites separados para presentar un legajo a construir, solicitar regularización de una construcción y obtener el final de obra. Elegir la solicitud incorrecta puede generar pedidos de documentación adicionales.
Si vas a instalar una pileta o demoler, revisá el procedimiento específico: regularización de pileta y permiso de demolición.
Volver a las situacionesPara qué interviene un profesional
La presentación de planos, memorias y visados puede exigir un profesional matriculado. Pedile que te explique qué documentación aporta cada parte y qué estado tendrá el expediente antes de empezar los trabajos.
No confundas la aceptación de un archivo en la plataforma con el permiso de ejecución aprobado. La revisión municipal puede requerir correcciones y documentación complementaria.
Volver a las situacionesCómo se inicia y se sigue la presentación
El portal municipal enlaza la guía técnica en PDF del permiso de obra. El procedimiento puede incluir formularios, planos, documentación dominial y liquidaciones. Usá el documento oficial vigente para la lista exacta, porque la información visible en el portal no detalla todos los requisitos en texto.
Podés consultar el significado de expediente administrativo cuando el profesional o la oficina te informe un número de seguimiento.
Volver a las situacionesQué conviene confirmar antes de contratar
Verificá con la oficina municipal y el profesional si el proyecto es factible para el inmueble, qué restricciones aplican y qué comprobante constituye la autorización definitiva.
No publiques en anuncios inmobiliarios ni presupuestos que una obra está «aprobada» sólo porque se inició el legajo. Si necesitás sumar servicios, revisá conexión de agua y cloaca.
Volver a las situacionesFuentes para ampliar o comprobar este trámite
Esta guía organiza información pública. Si cambió un requisito, un turno o un arancel, prevalece lo que confirme el organismo responsable.
- Municipalidad de Gualeguaychú · Consultado el 31/10/2026